Datenschutzerklärung
1. Verantwortlicher
Domenic Schilling, Domenic Schilling Immobilien, Am Weingarten 9, 96117 Memmelsdorf
Telefon: 0162 4502375 · E-Mail: kontakt@domenic-schilling-immobilien.de
2. Grundsätzliches
Ich verarbeite personenbezogene Daten nur, soweit dies für den Betrieb dieser Website, die Beantwortung Ihrer Anfragen und die Erbringung meiner Maklerleistungen erforderlich ist. Diese Website verwendet keine Cookies, kein Tracking und keine Analyse-Tools. Schriftarten und Bilder werden direkt von diesem Server geladen; es werden keine Verbindungen zu Google oder anderen Schriftanbietern aufgebaut. Inhalte von Drittanbietern (z. B. Karten oder Videos) sind nicht eingebunden.
3. Hosting
Diese Website wird bei Netlify, Inc., 101 2nd Street, San Francisco, CA 94105, USA gehostet. Beim Aufruf der Website werden technisch notwendige Daten (z. B. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Browsertyp) in Server-Logfiles verarbeitet, um die Website sicher und stabil auszuliefern. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren Betrieb). Netlify verarbeitet die Daten als Auftragsverarbeiter; der Auftragsverarbeitungsvertrag (Data Processing Agreement) ist Bestandteil der Nutzungsbedingungen von Netlify. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission zum EU-US Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO), nach dem Netlify, Inc. zertifiziert ist; ergänzend sind im Auftragsverarbeitungsvertrag die EU-Standardvertragsklauseln vereinbart (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).
4. Anfragen über die Website (Mietpreis-Check, Wertermittlung, Suchauftrag, Kontakt), E-Mail und Telefon
Wenn Sie mir über die Anfrageformulare der Website (Mietpreis-Check, Wertermittlung, Suchauftrag, Kontakt- oder Objektanfrage), per E-Mail oder telefonisch eine Anfrage senden, verarbeite ich Ihre Angaben – z. B. Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, gewünschte Rückrufzeit, Angaben zur Immobilie bzw. zu Ihrer Suche und Ihre Nachricht – zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für die Kontaktaufnahme. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf einen Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen gerichtet ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen). Eine gesonderte Einwilligung ist dafür nicht erforderlich. Die Formulareingaben werden über den Formulardienst von Netlify übermittelt und gespeichert. Zum Schutz vor Spam prüft Netlify die Eingaben automatisch mit dem Dienst Akismet (Automattic Inc., USA), den Netlify als Unterauftragsverarbeiter einsetzt. E-Mails verarbeitet mein E-Mail-Anbieter in meinem Auftrag. Pflichtfelder sind markiert; ohne diese Angaben kann ich Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle weiteren Angaben sind freiwillig. Bei einem Suchauftrag speichere ich Ihre Suchkriterien, um Ihnen passende Immobilien anbieten zu können; Sie können den Suchauftrag jederzeit formlos beenden. Ihre Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage bzw. der Suchauftrag abschließend erledigt ist, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. nach HGB, AO, MaBV oder Geldwäschegesetz) entgegenstehen.
4a. Empfehlungen (Empfehlen & Prämie)
Wenn Sie mir über das Empfehlungsformular eine Person nennen, die eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchte, verarbeite ich Ihre Angaben (Name, Kontaktdaten) und die Angaben zur empfohlenen Person (Name, Telefon und/oder E-Mail, Ort, Anliegen), um die empfohlene Person zu kontaktieren und eine mögliche Prämie abzuwickeln. Rechtsgrundlage ist für Ihre Daten Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, für die Daten der empfohlenen Person Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Kontaktaufnahme, die mit deren Einverständnis erfolgt; Sie bestätigen dieses Einverständnis im Formular). Ich informiere die empfohlene Person bei der ersten Kontaktaufnahme, woher ich ihre Daten habe (Art. 14 DSGVO). Möchte sie nicht kontaktiert werden, lösche ich ihre Daten. Ansonsten gelten die Löschfristen aus Abschnitt 4.
5. Maklertätigkeit
Im Rahmen eines Maklerauftrags verarbeite ich die zur Vertragsdurchführung erforderlichen Daten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie Daten, zu deren Erhebung ich gesetzlich verpflichtet bin, insbesondere zur Identifizierung nach dem Geldwäschegesetz und zur Aufzeichnung nach § 10 MaBV (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO). Ausführliche Informationen erhalten Sie mit Ihrem Auftrag.
6. Links zu Instagram
Sofern ich auf dieser Website auf mein Instagram-Profil verlinke, handelt es sich um einen einfachen Link. Es werden keine Inhalte von Instagram eingebunden; Daten werden erst übertragen, wenn Sie den Link anklicken und Instagram aufrufen. Dort gilt die Datenschutzerklärung der Meta Platforms Ireland Ltd.
6a. WhatsApp
Sofern auf dieser Website ein WhatsApp-Button angezeigt wird, handelt es sich um einen einfachen Link. Erst wenn Sie ihn anklicken, öffnet sich WhatsApp (WhatsApp Ireland Ltd., ein Unternehmen der Meta-Gruppe) und Sie können mir eine Nachricht schreiben. Dabei gelten die Datenschutzbestimmungen von WhatsApp. Wenn Sie keine Daten an WhatsApp übermitteln möchten, erreichen Sie mich gern per Telefon, E-Mail oder über die Anfrageformulare.
7. SSL-/TLS-Verschlüsselung
Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers.
8. Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie das Recht, einer Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen zu widersprechen (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Eine formlose Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten genügt.
8a. Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)
Soweit ich Ihre Daten auf Grundlage berechtigter Interessen verarbeite (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), können Sie dieser Verarbeitung aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Ich verarbeite die Daten dann nicht mehr, es sei denn, ich kann zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Eine formlose Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten genügt.
9. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für mich zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach, www.lda.bayern.de.
Stand: Oktober 2026